자료: 롯데건설
코로나19 이후 맞이한 첫 여름 휴가시즌 국내 관광이 다시금 주목을 받으면서, 전국 주요 관광지 인근 부동산에 대한 관심도 덩달아 높아지고 있는 것으로 나타났다. 관광지의 경우 호텔 등 숙박시설 외에도 아파트 및 오피스텔을 통해 장단기 임대수익용으로 활용도 가능한 장점이 있는데 따른 것으로 해석된다.
특히 지방의 경우 수도권처럼 각종 인프라가 고루 갖춰지지 않고, 관광지 및 관공서가 밀집한 일부 지역에만 인프라가 집중된 경우가 많아 관광지 일대 부동산의 투자가치는 갈수록 높아지고 있는 상황이다.
실제 지역 내에서 유명한 관광지가 밀집된 곳은 지속적으로 매매, 전세, 월세 등 시세가 잇따라 상승하고 있다. 한국감정원에 따르면, 강원의 관광지인 춘천의 경우 7월 평균 △아파트 매매가격(1억7423만원) △전세가격(1억4606만원) △월세가격(541만원)을 보일 정도로 강원도내에서도 높은 시세를 기록하는 것으로 나타났다. 또 부산에서 관광지로 꼽히는 해운대구 역시 평균 △아파트 매매가격(4억266만원) △전세가격(2억3641만원) △월세가격(808만원)을 보이며, 지역 시세 상위에 이름을 올리고 있기까지 하다.
이들 지역 외에도 국내 대표 관광지로 꼽히는 곳들은 저마다 4계절 내 많은 사람들의 유입으로 상권이 잘 발달돼 있어 임대사업뿐만 아니라 세컨하우스로 활용하기에도 좋다. 이를 입증하듯 시장에서 분양된 단지들의 계약 및 청약 결과 역시 우수하다.
실제 지난 5월 강원 속초시 동명동에서 분양한 GS건설의 ‘속초디오션자이’는 정당계약을 시작한 지 한달 여 만에 분양을 완료했으며, 7월 분양된 롯데건설의 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’는 평균 12.4대 1의 경쟁률까지 기록했다. 이들 단지가 분양된 속초는 동해 바다, 영금정, 설악산 등 관광자원과 동서고속화철도 속초역(예정)을 통한 접근성이 좋다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이 관계자는 “관광도시의 분양 단지는 당장 생활 편의성이나 쾌적성도 편리한데다 지속적인 관광객 유치를 위해 지자체가 발을 벗고 나서는 만큼 미래가치 상승까지 함께 기대할 수 있다”면서 “관광도시로서의 가치가 커질수록 지역에 들어서는 분양 단지의 가치까지 오르기 때문에 내 집 마련을 앞둔 수요자들이라면, 관광지에 들어서는 분양 단지를 눈 여겨 보는 것이 좋겠다”고 설명했다.
하반기엔 관광지인 강원을 비롯해 전남, 부산 등 지역에서 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’, ‘KTX강릉역 동도센트리움’, ‘포레나 순천’, ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’ 등 단지들이 공급된다.
롯데건설은 21일, 강원 속초시 동명동 436-1번지 일원에 공급하는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’의 당첨자 발표를 진행한다. 동해 바다, 청초호, 영랑호, 설악산 조망이 가능한 단지이며 영금정, 등대전망대, 외옹치, 설악산 등 지역 대표 관광지와 인접해 있다. 속초시에 공급되는 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대 규모로 비규제 지역에 공급돼 계약금 완납 시 분양권 전매가 가능하다. 중앙초, 해랑중을 걸어서 통학할 수 있으며 속초고, 속초여고 등으로의 통학도 수월하다. 또 속초중앙시장(속초관광수산시장), 설악로데오거리, 속초시청, 하나로마트, 강원도 속초의료원 등 편의시설의 이용도 수월하다.
동도건설은 8월 강원 강릉시 포남동 1117번지 일원에 짓는 ‘KTX강릉역 동도센트리움’을 분양할 예정이다. 강릉시에서 처음 선보이는 ‘센트리움’ 브랜드 단지로 지하 3층~지상 23층, 3개동, 전용면적 40~59㎡, 아파트·도시형생활주택·오피스텔 등 총 454세대로 조성된다. 단지 내 연면적 1978㎡의 상업시설도 함께 구성돼 원스톱 라이프가 가능할 것으로 기대되며, 단지 바로 앞에는 강릉시의 핵심 교통망인 경강선 KTX강릉역이 위치해 교통이 편리하다. 강릉 유명 관광지인 안목해변, 경포도립공원, 경포호 등이 가깝다.
한화건설은 21일, 전남 순천시 서면 선평리 337-3번지 일원에 짓는 ‘포레나 순천’의 모델하우스를 분양한다. 단지가 들어서는 순천시는 순천만습지, 순천만국가정원 등 다채로운 경관의 관광지를 품고 있다. 지역 첫 포레나 브랜드 아파트로 지하 2층~지상 18층, 9개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 613세대 규모로 공급된다. 단지와 인접한 백강로를 통해 삼산로, 순천IC 접근이 쉽고 호남고속도로, 남해고속도로를 이용한 광역 이동도 수월하다.
동부건설은 8월 부산 해운대구 재송동 900-64번지 일원에 짓는 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’를 분양할 예정이다. 단지는 부산에서 선호도 높은 주거지역 중 하나인 센텀시티와 인프라를 공유할 수 있는 ‘센텀생활권’에 속한다. 지하 4층~지상 20층, 3개동, 전용면적 57·75㎡, 총 323실 규모다. 단지 바로 앞에는 2조1500억원의 예산이 투입되는 웨이브시티(한진CY부지)가 조성될 예정이다. 이곳은 향후 엔터테인먼트·영상·게임·소프트웨어 관련 기업, 문화 및 집회시설, 판매시설 등을 갖춘 초고층의 업무·상업시설로 거듭날 전망이다.
[자료:리얼투데이]